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湖南法治報(bào)訊（通訊員 劉高琪）“原本以為要打很久的官司，沒(méi)想到這么快就解決了，太省心了！”近日，在衡東縣人民法院新塘人民法庭與縣工商聯(lián)的共同努力下，一起房屋買(mǎi)賣合同糾紛得以成功化解，衡陽(yáng)某置業(yè)公司負(fù)責(zé)人的感激之情溢于言表。

2023年4月，王某某、文某與衡陽(yáng)某置業(yè)公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣合同》，合同總金額為40多萬(wàn)元，其中10萬(wàn)余元購(gòu)房款并未支付，王某某向該置業(yè)公司承諾按時(shí)還款，但約定期限到期后，王某某遲遲未履行付款義務(wù)，經(jīng)過(guò)多次催告，王某某與文某二人仍未支付剩余購(gòu)房款，該置業(yè)公司無(wú)奈起訴至法院。

新塘法庭接到衡陽(yáng)某置業(yè)公司的起訴后，承辦法官對(duì)案情進(jìn)行分析，考慮到走訴訟程序會(huì)耗費(fèi)企業(yè)時(shí)間與成本，在征得當(dāng)事人同意后，迅速啟動(dòng)“法院+工商聯(lián)”協(xié)同解紛機(jī)制。承辦法官梳理案件證據(jù)，向王某某、文某釋明未支付購(gòu)房款的法律責(zé)任，讓其對(duì)違約后果“心中有數(shù)”。工商聯(lián)則發(fā)揮協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)，從誠(chéng)實(shí)信用的角度，引導(dǎo)王某某、文某正視其違約行為的潛在風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)過(guò)多輪溝通，雙方終于達(dá)成共識(shí)，形成了還款方案，并簽署了調(diào)解協(xié)議，王某某、文某結(jié)合自身的兌現(xiàn)能力，承諾分期歸還該置業(yè)公司的剩余購(gòu)房款。

責(zé)編：王汝福

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)